Des questions ?

The Experiences offer lets you take advantage of our exceptional heritage in the heart of Paris to communicate and create unique events:

• Advertise on our high-visibility facades
• Take advantage of rare locations for receptions, launches, product events or fashion shows.
• Open your own pop-up stores or ephemeral boutiques for your sales and visibility operations.

Discover our exceptional locations.

We offer a variety of unique spaces available in our buildings, whether under construction or fully operational. Our selection includes :

• Raw spaces: Located in our buildings under construction. They are perfect for creating events with a unique character, such as fashion shows or product launches in the heart of Paris.
• Rooftops with views of Paris and hidden gardens: Our rooftops offer breathtaking panoramas of the city, ideal for private parties and exclusive events.
• Ephemeral boutiques: To create the event and meet your audience, our pop-ups are where you need to be.

Discover our exceptional locations.

Nous offrons deux options flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques en matière d'organisation d'événements :

1. Événement clé en main :
   Nous activons notre réseau de partenaires soigneusement sélectionnés, garantissant une prestation de haute qualité. Cela inclut la restauration, la décoration, l'audiovisuel, la sécurité, et plus encore.
   Chaque aspect de l'événement est personnalisé selon vos préférences et besoins spécifiques, assurant une expérience mémorable et unique.
    
2. Location d'espace seule :
   Vous pouvez simplement réserver l'un de nos espaces et organiser l'événement vous-même. Vous avez la liberté de choisir vos propres fournisseurs et partenaires, de la restauration à l'animation.

Notre équipe reste disponible pour fournir un soutien de base en termes de logistique et d'accès aux installations.

L’engagement de Gecina est de réduire les émissions de nos immeubles en exploitation de 55 % d'ici 2025 par rapport à leur niveau de 2019. Et nous continuerons nos efforts jusqu'à atteindre un niveau incompressible d'ici 2030.

Cet objectif inclut toutes les consommations d'énergie de l'immeuble, y compris celles des parties privatives et des immeubles techniquement gérés par nos clients.

Pour aider nos clients avec le décret tertiaire, nous :

• Organisons des rencontres pour discuter de la gestion de l'énergie et comparer la consommation de leurs immeubles avec des établissements similaires.
• Fournissons les données nécessaires pour leurs déclarations, comme les tantièmes de consommation des parties communes.
• Collaborons étroitement pour améliorer la sobriété énergétique et la décarbonation, notamment en élaborant le Schéma Directeur exigé par le DEET.

As of December 31, 2022, 87% of our buildings were certified, and we are aiming for between 93% and 96% by December 31, 2023.

These standards, such as HQE, BREEAM and LEED, establish a high level of environmental quality and facilitate collaboration between all building stakeholders around a common language.

They help improve environmental performance and employee comfort. Our customers appreciate the validation of these performances by an independent auditor. Our long-term objective is to have 100% of our portfolio certified.

Gecina est notre marque corporate et aussi le nom de notre groupe.

YouFirst Bureau est notre marque commerciale à destination de nos clients tertiaires. L’offre YouFirst met en avant l’approche servicielle au service de nos clients, basée sur la solidité et la qualité du patrimoine de Gecina.

Gecina a inscrit l’innovation et l’humain au cœur de sa stratégie pour créer de la valeur et réaliser sa raison d’être : « Faire partager des expériences humaines au cœur de nos lieux de vie durables ». Pour nos 100 000 clients, cette ambition est portée par la marque relationnelle et servicielle YouFirst.

Nous proposons :

• Des baux commerciaux : des contrats d’une durée allant de 3 à 9 ans pour la location de bureaux ou de commerce. Ils sont renouvelables pour des périodes successives de 3 ans.

Il est possible de contracter un bail pour une durée plus courte, le bail dérogatoire. N’hésitez pas à nous partager votre projet pour étudier cela ensemble.

• Des contrats de prestations de services : ce type de contrat peut être complémentaire au bail commercial, lorsque vous optez pour des services supplémentaires (catering, IT, entretiens des parties privatives, etc.).

L’offre Yourplace de bureaux opérés fait également l’objet d’un contrat de prestations de services.

Bail et contrats de prestations de services peuvent être associés selon vos besoins.

Une question concernant nos types de contrats ? Contactez-nous.

Un bail commercial pour des bureaux ou un commerce est un document juridique qui lie le bailleur (nous) et le locataire (peut-être vous).

Il définit les responsabilités de chacun et comprend des clauses spécifiques en ce qui concerne le paiement du loyer, les dépenses et les réparations du bien, ainsi que les modifications apportées à la propriété.

Le contrat peut inclure des clauses supplémentaires concernant la durée du bail, le droit de sous-louer et le droit à la résiliation anticipée.

C’est une option possible dont les modalités sont discutées entre l’utilisateur et l’équipe YouFirst Bureau en charge de votre immeuble. En cas d’accord, cela fait ensuite l’objet d’une clause spécifique dans le bail commercial.

​​​​​​Recherchez le bureau idéal :

• Accédez à notre rubrique Bureaux et Commerces.
• Sélectionnez le filtre Bureau Opéré pour affiner votre recherche et trouver l'espace qui répond à vos besoins.

Prenez contact pour une visite :

• Une fois que vous avez sélectionné un bureau, consultez les détails de contact du partenaire commercialisateur mentionnés dans la fiche du bureau.
• Contactez directement le partenaire pour convenir d’un rendez-vous.

Ou partagez votre projet avec nous :

• Si vous préférez nous faire part de votre cahier des charges, utilisez notre formulaire de contact en ligne.
• Partagez-nous votre projet et notre équipe vous rappellera dans les plus brefs délais pour vous proposer l’offre adaptée.

L'offre Yourplace est conçue pour maximiser votre confort et efficacité avec une gamme complète de services :

• Services pour vos collaborateurs :
  • Accueil personnalisé
  • Restauration variée
  • Salles de réunion équipées
  • Conciergerie
  • Services de reprographie
  • Salles de sport et espaces détente
  • Gestion de l'office (office management)
  • Parking
  • Gestion des courriers
• Services pour faciliter votre emménagement :
  • Aménagement et installation de cloisons
  • Personnalisation des espaces selon vos besoins
  • Installation de câblage et équipement IT
  • Connexion WiFi haut débit
• Gestion des espaces privatifs :
  • Ménage et entretien régulier
  • Maintenance technique
  • Entretien des espaces verts
  • Gestion du courant fort/faible
  • Traitement écologique des déchets.

Les services de notre offre Yourplace vous libèrent des contraintes du quotidien. Concentrez-vous sur l’essentiel, le cœur de votre activité.

Oui, tout à fait.

Pour cela, il suffit de cliquer sur l’icône en forme de cœur , situé :

• Sur les vignettes des immeubles, sur les pages de liste de résultats

• À côté du nom de l’immeuble, sur les pages de présentation d’un lieu.

Pour retrouver votre sélection, cliquez sur l’icône cœur, située au niveau du menu principal. Vous pourrez alors télécharger et/ou partager par mail votre sélection.

You have two practical options for letting us know what you need:

1. If you have already identified a potential office :
   • Contact the marketing partner: Contact details are available at the bottom of the building description sheet. They will be able to answer your specific questions about the office.
   • Use our contact form: Click on the contact tab and fill in the form with the details of your project. Our team will call you back promptly to discuss your requirements.
   •  
2. If you're still looking for office space:
   • Share your project via our contact form: Fill in the required information, and we'll get back to you quickly to understand your needs and help you with your search. We promise to get back to you as soon as possible.

Non. Cependant, notre offre Yourplace vous permet de profiter des mêmes avantages, et même plus :

• Des plateaux de bureaux aménagés et clés en main, au cœur de Paris, prêts pour votre arrivée.
• Vos espaces sont entièrement privatifs. Vous êtes chez vous.
• Un choix de services à la carte pour personnaliser votre expérience : Restauration, conciergerie, réservation et privatisation d’espaces, office management, courrier… Vos collaborateurs ne manqueront de rien.
• Contrat ou bail, vous choisissez le contrat qui vous convient. La durée est aussi flexible.
• Des bureaux aménagés avec des matériaux design et de qualité, respectueux de l’environnement.

Pour en savoir plus, découvrez notre offre YourPlace.

L’un des atouts des bureaux opérés Yourplace est sa flexibilité. La durée du contrat minimum est de 18 mois. C’est une alternative de choix aux espaces de coworking qui ne permettent pas d’espaces privatisés.

Vous avez la possibilité d’opter pour 2 types de contrats :

• Un bail classique (3/6/9 ans).
• Un contrat de services d’une durée flexible à partir de 18 mois.

L’entretien et la sécurité de l’immeuble est incluse pour les parties communes de l’immeuble.

Vous pouvez ainsi vous concentrer sur l’essentiel, le bien-vivre de vos collaborateurs.

Une question concernant nos services ? Contactez-nous.

Oui, tout à fait.

Pour cela, il suffit de cliquer sur l’icône en forme de cœur, situé :

• Sur les vignettes des immeubles, sur les pages de liste de résultats

• À côté du nom de l’immeuble, sur les pages de présentation d’un lieu.

Pour retrouver votre sélection, cliquez sur l’icône cœur, située au niveau du menu principal. Vous pourrez alors télécharger et/ou partager par mail votre sélection.

Facilitateur du quotidien, le YouFirst Manager accueille vos collaborateurs et anime la vie de l’immeuble en créant des moments de convivialité. Son rôle peut s’étendre à la gestion et l’entretien des parties communes.

Une question concernant notre offre ? Contactez-nous.

Pour vous offrir le bureau qui vous ressemble, nous proposons 3 niveaux de services :

• Les services iconiques, pour des parties communes où il fait bon-vivre :
  • Le YouFirst Manager pour l’accueil et l’organisation de moments de convivialité.
  • L’App YouFirst Bureau pour badger, réserver une salle, ou connaître l’actualité du quartier.
  • Une offre de restauration, avec produits frais et cuisinés sur place.
  • L’accueil et la sécurité avec des partenaires sélectionnés pour vous.
  • L’entretien des parties communes, pour un environnement sain et serein.
     
• Les services clé-en-main avec l’offre de bureaux opérés Yourplace :  
  • Des espaces entièrement privatifs situés en plein cœur de Paris.
  • Incluant des services pour un aménagement sans tracas, une gestion quotidienne de vos espaces privatifs et le confort des collaborateurs.
     
• Un choix de services à la carte pour personnaliser votre expérience :
  • Catering, IT, entretien des parties privatives, aménagement sur-mesure de vos espaces, etc…

Une question concernant les services YouFirst Bureau ? Contactez-nous

Attirer, fidéliser les talents, valoriser l’image de l’entreprise auprès des partenaires, voilà le véritable enjeu du choix d’un immeuble de bureau.

YouFirst Bureau vous apporte la meilleure des réponses grâce à :

• Des bureaux d’exception proches de tout, à Paris et dans les pôles business d’Ile-de-France.
• Un environnement de travail inspirant, connecté et durable.
• Des services inclus, clé-en main, ou à la carte, selon vos besoins.
• Un accompagnement personnalisé via notre Key Account Manager.

Plus de détails sur notre offre

Non. Cependant, notre offre Bureaux Opérés vous permet de profiter des mêmes avantages, et même plus :

• Des plateaux de bureaux aménagés et clés en main, prêts pour votre arrivée.
• Des bureaux durables au design élégant, avec des matériaux et mobiliers sélectionnés pour leur qualité environnementale.
• Un choix de services à la carte pour personnaliser votre expérience (catering, IT, entretien…)

Trouvez votre bureau Bureaux Opérés