Bureaux opérés : se libérer de la gestion quotidienne de son immeuble de bureau

​​Classé ​au ​patrimoine​ historique de la Ville de Paris, l’ensemble immobilier Saint-Fiacre a vécu plusieurs réhabilitations. Ainsi, au début des années 2000, son sous-sol a été aménagé en parking. Une aubaine, à l’heure où le stationnement dans la capitale constitue une vraie gageure ! "Lorsque le dernier locataire a émis le souhait de quitter l’immeuble, la question d’une restructuration complète s’est posée, indique Matthieu Péchard, car le confort n’était pas optimal pour les occupants. Pourtant, pas question de toucher à la structure – le toit, l’enveloppe, les façades ou les menuiseries -, protégée au titre des Monuments historiques."

En revanche, tout l’aménagement intérieur a été repensé. Gecina a voulu faire de ces travaux un chantier exemplaire en matière d’économie circulaire. "Nous avons lancé un appel d’offres pour nous faire accompagner par un AMO Environnement spécialisé, se souvient Matthieu Péchard. L’entreprise ELAN du groupe Bouygues a été choisie, qui s’est alliée à la société Tricycle pour la mise à nu de l’intérieur du bâtiment, autrement dit le "curage"." Réalisé par des compagnons en insertion, comme l’exigeait l’appel d’offre, ce curage a favorisé le réemploi et le recyclage des matériels et équipements. "Nous avons par exemple donné la cuisine à une association, Le Paysan Urbain, proposé les luminaires à un tiers lieu d’architectes, la Grande Coco, poursuit-il. Et ce qui n’a pas pu être réemployé a été déposé sur la plateforme numérique Baticycle, développée par Tricycle."

Le chantier a également été accompagné par l’entreprise Proclus, pour le réemploi et le reconditionnement des éléments techniques: les tableaux électriques, la centrale de climatisation… Ces éléments ont de la valeur. Ils ont été reconditionnés par Proclus, leur donnant ainsi une seconde vie. Au total ce sont plus de 34 tonnes d’équipements qui ont été réemployés sur ce chantier exemplaire.